会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 新闻 - 娱乐 - 国际 - 财经 - 科技 - 网络 - 勇士 - 骑士 - 湖人 - 火箭 - 诸强
当前位置:主页 > 最新新闻 > 互联网络 > 正文

乐视非上市系金融借款140亿 公司称资产逾300亿够还

时间:2017-07-26 11:46 来源:http://www.newnews.cc/ 作者:NEWS体育综合新闻网 阅读:

乐视非上市系金融借款140亿 公司称资产逾300亿够还

  乐视非上市系金融借款140亿元公司称资产逾300亿元够还债 

  聚焦·乐视资金危局

  ■本报记者 王丽新

  尚未归国的贾跃亭在美国忙着FF91电动超跑的路测,乐视网上市平台的负债和未来发展,估计已经是乐视网新董事长孙宏斌的“心头事儿”。 

  但“尽责到底”的承诺言犹在耳。如今业内关注的是,由贾跃亭实际控制的乐视非上市体系到底还欠多少钱,乐视非上市系旗下资产能否堵上这些债务漏洞?

  《证券日报》记者从乐视投资人处获悉,目前乐视非上市体系欠金融机构的款项总计138.5亿元,并非是如外界所传负债600多亿元云云;相对应的,非上市体系资产保守估计在300亿元-400亿元之间。其中,中短期可变现的商业项目是巨额房地产项目、乐视体育、酷派+手机等股权投资。

  值得关注的是,有报道称乐视系旗下有逾2万亩土地,估值超过200亿元。其中归属乐视非上市体系(不包含汽车)下的土地资产市值,根据中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者核算表示,可能达到100亿元左右。

  非上市系金融机构借款140亿元

  7月初,因一笔内保外贷业务逾期,乐视在境内的抵押资产被招商银行以资产保全的名义被冻结,乐视董事长贾跃亭及妻子甘薇名下超过12亿元的银行存款也被冻结。这一出乎意料的“贷款门”事件曝光后,金融机构集中挤兑、员工讨薪、供应商讨债等事件接二连三发生,加剧外界对其实际负债情况的质疑,“无底洞”、“破产”、“倒闭”等传闻频传。 

  就此,《证券日报》记者从乐视投资人处获知,最新一轮调查显示,外界机构传乐视负债600亿元并不属实。目前,乐视非上市体系欠金融机构借款应该在140亿元左右。

  《证券日报》记者拿到了上述借款的明细信息:涉及3家银行总计49.5亿元、2家信托总计25亿元、其他中小金融机构总计24亿元及大股东股票质押借款40亿元。具体为:中信银行17.5亿元、平安银行20亿元、招商银行12亿元;民生信托10亿元、中航信托15亿元;城商行贷款10亿元、中泰创展14亿元。 

  上述投资人表示,乐视非上市体系资产足以覆盖上述债务:除大股东持有乐视网股票外,中短期可变现的项目如世茂工三等商业物业和土地项目,另有乐视体育、酷派+手机等股权投资,保守估计其资产总额在300亿元-400亿元之间。

  资可抵债

  事实上,融创中国投资乐视网时,外界就有声音称,孙宏斌(融创中国董事局主席)看上了乐视的土地储备。

  据《证券日报》根据公开信息梳理后发现,在乐视非上市公司体系下也拥有大量优质土地资产,而且部分项目是乐视多年前就开始布局的。

  据张大伟向《证券日报》记者保守测算,其地产资产估值可能达到100亿元左右。

  在北京,土地资产总值或将超过70亿元。其中,世茂工三项目收购价29.72亿元;乐视大厦估值超过10亿元;若加上4年前乐视计划将总部迁往亦庄,得到北京经济技术开发区管委会5000亩土地的土地储备后,即使按照工业用地性质计算,该地块估值也在30亿元-40亿元之间。

  在重庆,两江新区的600亩商业和住宅用地拿地价为4.2亿元,在江北嘴拿下的240亩酒店和公寓用地,保守估计超过10亿元,两块地总值在14亿元以上。

  此外,乐视非上市公司体系曾计划投资400亿元在天津建设乐视生态城,与天津蓟县签署合作协议;另与海口市政府达成战略合作,共建青少年足球基地;与深圳市政府合作建立总部大厦;与张家口市政府合作,计划打造户外体育项目和比赛场地。

  值得关注的是,这些土地资产尚未包括贾跃亭的乐视汽车和乐视海外的地产项目。

  简言之,仅乐视非上市公司体系下的地产资产价值可能就会达到百亿元左右,几乎可以偿还其140亿元债务的大部分了。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进向《证券日报》记者表示,上述地产资产都是保守估值,可能严重低于市场正常价格。但由于地产项目变现没那么快,另外因为资金危机导致资产贬值,很难按照市价给出估值。实际上,乐视因招行冻结资产而导致其它金融机构集中挤兑,客观上也的确造成其资产大幅贬值、业务全面停摆的情况。压力之下,乐视也无法提供更有利于各方利益统一、有利于风险解除、有利于公司未来发展的债务解决方案,供应商、股东、投资人以及员工均因此遭受重大损失。

(责任编辑:admin)

顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。